加裝電梯遇難題
一樓住戶反對(duì)項(xiàng)目被擱置
同樣在華油苑，除了已經(jīng)加裝好電梯的單元樓在做安全測(cè)試或正常使用外，另幾棟單元樓卻遲遲未安裝好電梯，1樓住戶因?yàn)椴晒狻⒃胍舻仍蚍磳?duì)增設(shè)電梯。
最近，衡阿姨就因?yàn)榧友b電梯的問(wèn)題苦惱不已，“一樓的住戶始終反對(duì)電梯加裝，經(jīng)社區(qū)調(diào)解許多次都沒(méi)有結(jié)果，我和老伴都快80高齡了，每天出門(mén)爬樓梯是件很不容易的事情，而我所在的單元許多老年人因?yàn)橐罉翘荻疾唤?jīng)常出門(mén)，現(xiàn)在因一樓的住戶反對(duì)就不能安裝電梯了”。
衡阿姨看到政策文件上規(guī)定“既有住宅自主增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無(wú)異議，方可安裝”，對(duì)此她產(chǎn)生了困惑，“那是不是只要一戶業(yè)主不同意加裝電梯就無(wú)法實(shí)施？還是三分之二以上的業(yè)主同意就可以實(shí)施？”
加裝電梯需征求全部業(yè)主意見(jiàn)
官方：調(diào)解協(xié)商不成功可走司法途徑
針對(duì)衡阿姨的疑問(wèn)，記者來(lái)到華油苑所在成都市成華區(qū)府青路社區(qū)服務(wù)中心了解到，既有住宅增設(shè)電梯在穩(wěn)步推進(jìn)，但類(lèi)似的矛盾糾紛常有。
府青社區(qū)副書(shū)記李程飛告訴記者：“按照政策說(shuō)明，一個(gè)單元的業(yè)主不反對(duì)才能增設(shè)電梯，不反對(duì)的情況包括了業(yè)主不參與加裝電梯的資金籌集、不使用電梯，但是不反對(duì)單元樓加裝電梯。”
“社區(qū)的角色是指導(dǎo)、意見(jiàn)收集、平臺(tái)搭建、異議調(diào)解、核實(shí)蓋章等工作，如果業(yè)主有異議的，我們會(huì)把當(dāng)事人和此單元一半以上的住戶、電梯公司邀請(qǐng)?jiān)谝黄鹫{(diào)解，如果有政策方面的疑問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)解釋?zhuān)绻羌夹g(shù)安全方面的疑問(wèn)，也會(huì)找專(zhuān)人來(lái)做解讀”，李程飛說(shuō)。
如果多次調(diào)解無(wú)效怎么辦？成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增設(shè)電梯受到影響利害關(guān)系人實(shí)名提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，社會(huì)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，經(jīng)調(diào)解未達(dá)成一致的社區(qū)居委會(huì)可引導(dǎo)相關(guān)業(yè)主通過(guò)司法途徑解決。
