5月6日，四川省委、省政府為成都東部新區授牌，標志著成都東部新區正式成立。
對這個“白紙畫圖，平地立城”的東部新城，不少海內外產業投資者都想知道其中的機遇何在。
紅星新聞記者5月7日專訪了世邦魏理仕成都產業地產部主管尤鵬偉，詳解了成都東部新區的正式設立，為區域產業的規劃設計、投資引資帶來了哪些機遇。
▎從轉變看機遇
對于成都東部新區的成立，尤鵬偉首先用“政府及平臺公司從規劃投資、基礎設施建設等主體向城市片區運營主體的職能延伸”來解釋其背后的轉變。
比如，成都東部新區片區開發的實施理念，決定了政府職能及國有平臺公司的職能需要與城市發展深度結合?！耙环矫娼洕ぷ鹘M織會發生轉變，政企結合的管理理念和制度將和過去的機制發生明顯變化。”另一方面，國有平臺公司將廣泛參與區域規劃設計、產業資源導入、城市和項目運營管理、資本市場合作等方面，意味著對外合作方式的多樣化和市場化。
“白紙畫圖，平地立城”使得成都東部新區具備極富潛力和設計空間的后發優勢。
對企業而言，尤鵬偉表示，目前最為重要的是要深化研究目標產業鏈全景、產業生態發展路徑以及梳理目標重點企業名錄。
比如，以核心產業資源導入前置的方式來驗證、調整和優化產業規劃定位是破題良策，“對成都而言，核心產業資源導入對產業能級定調、產業生態構建具有重要意義”。
↑東部新區天際線▎從產業看機遇
從另一個角度看，對城市產業發展而言，這一新空間也是先發機遇。
尤鵬偉表示，成都東部新區的正式設立是成都東進戰略實施進程的重要里程碑。
成都東部新區是成都未來新興產業的主要承載地，也是城市運營的創新試驗田，對于區域規劃設計、投資建設、發展運營等領域的各類產業主體和實施企業來講，無疑具有獲得豐沛載體資源、靈活投資策略、優先支持政策的先發機遇。
此外，成渝相向發展新增長極的戰略機遇也不容小覷。比如，成都向東、重慶向西的發展態勢不僅僅是國家對成渝城市群向世界級城市群發展的戰略要求，也順應了雙城產業結構調整、新興產業布局的市場趨勢。
尤鵬偉透露，在過去幾年中，世邦魏理仕幫助成渝之間的區域引進個多個跨國企業優質產業項目，包括新進四川的世界500強企業。覆蓋成渝兩地市場、優化供應鏈體系、降低物流成本等因素已成為跨國企業投資選址的重要決策依據，成都東部新區無疑具有雙城新增長極的戰略基礎。
紅星新聞記者 葉燕 鄒悅 實習生 袁蘺芊
