封面新聞記者 毛茂沙
3月31日，成都新都區、新津縣各供應一宗宅地入席拍賣，面積合約158畝。
其中，1號宗地，位于新都區三河街道花園社區，為73.48畝的住兼商用地，容積率1.5，最終由廣西建工底價競得，成交價7000元/㎡。該地塊距離本月19日11800元㎡成交的新都區域最高樓面價地塊約3.5公里。
2號宗地，位于新津縣普興鎮騎龍村4組，為84.08畝的住兼商用地，容積率2.5，最終由花樣年底價競得，成交價3828元/㎡。這是花樣年本月第三次拿地。
距離區域最高樓面價僅3.5公里
本月19日，新都區三河街道五龍山公園旁入市的一宗64畝純住宅用地引發多家房企爭奪。競拍中地塊價格由5250元/㎡起始價一路高漲，最終至11800元/㎡被大發地產拿下，溢價率高達124.76%。該價格為目前新都區域最高樓面價。
2020年3月新都三河街道出讓地塊位置圖
據地圖信息，今日廣西建工競得的三河場地塊，距離新都區域最高樓面價地塊約3.5公里，更靠近三河場鎮上。
該地塊臨主干道臨河臨地鐵，倚靠蓉都大道，臨穿新都城的毗河，200米處為3號線三河場地鐵站，區位優勢明顯。地塊四周，南側有成都恒大濱河左岸、萬科·緹香薈，北側為傳化國際新城及傳化商業廣場，西側靠近萬科·雙水岸。
住宅市場，宗地周邊恒大濱河左岸均價為13550元/㎡，保峰玖著均價為10200元/㎡，以高層為主。另外萬科·緹香薈首創成都膠囊公寓業態，戶型面積約19-28㎡，清水房，總價14萬元/套起。根據安居客數據，目前三河場平均房價約11875元/m。
