四川在線消息（記者 楊琴）近日，有網友通過四川在線“問政四川”平臺，反映成都市郫都區中鐵天宏康郡二期項目推動艱難，稱該項目部分樓不斷停工，目前有樓棟僅修建至7層便已停工。目前，官方已對此進行了回復。四川在線記者聯系該投訴網友了解到，目前，其已簽署協議，擬進行退房退款。
網友反映：
開發商單方面資金出現問題，業主要求退房
1月2日，該網友通過“問政四川”平臺反映表示，其所購買的中鐵天宏康郡二期，于2018年初破土動工，建設其1、2、7、8號樓。在取得預售證后，該樓盤1、2號樓于2018年7月完成預售；7、8號樓于2019年11月10日左右完成預售。
但購房后，其了解到，開發商所在集團疑資金鏈斷裂，包括中鐵天宏康郡在內的多個項目受到影響。其中，中鐵天宏康郡二期自2018年初開工后，不斷多次停工，其中7號樓于2018年8月修至12層，8號樓修至第7層，此后便停工至今。
網友投訴表示，業主們還搜索到一則“申請保全案件執行實施類執行裁定書”，其中注明“對被申請人成都田園世界景華置業有限公司（即中鐵天宏康郡開發建設商）在華夏銀行成都分行賬戶（11×××43）內的存款，限額111226681.4元。凍結期限一年。”等內容。對此該網友認為，該公司在華夏銀行的該賬戶為中鐵天宏康郡二期的預售款監管賬戶，根據《成都市商品房預售款監管辦法》第七條（預售款管理方式）：商品房預售款應當全部存入監管銀行對商品房項目預售款監管設置的專用賬戶，確保優先用于項目工程建設，保證專款專用。因此該項資金不應具備債務清償屬性，不能用于開發商與其他公司的債務清償。
對此，網友投訴表示，“開發商單方面資金出現問題，我們要退房”，希望該問題能得到解決。
官方回復：
盡快解凍，確保項目資金安全且順利建設
1月8日，成都市郫都區住房和城鄉建設局對此進行了回復。
回復表示，經查，“中鐵?天宏康郡”項目位于郫都區郫筒鎮紅揚路168號，由成都田園世界景華置業有限公司開發建設，該項目分別于2018年6月26日、2019年10月16日取得預售許可，預售范圍：1棟、2棟、7棟、8棟。
關于預售資金的問題，回復表示，該局已召集開發企業、施工方、監理方等單位召開三次協調會。根據《成都市商品房預售款監管辦法》（成房發〔2015〕135號）的要求，已督促監管銀行嚴格履行監管職責。針對此次資金凍結問題，該局與華夏銀行聯系得知：華夏銀行于11月19日收到成都市中級人民法院執行裁定書，要求凍結成都田園世界景華置業有限公司監管賬戶資金1.1億元。目前，該局再次督促開發企業、中鐵八局、中鐵信托積極進行協商，妥善處理，盡快解凍，確保項目資金安全且順利建設。
回復表示，該局已于2020年1月2日與業主代表達成一致，近期將搭建平臺，召集建設單位、施工單位、銀行、中鐵八局、中鐵信托公司就項目的相關情況進行解答和協調處理。
最新消息：
投訴網友：已協議退房退款
1月9日，四川在線記者電話聯系該投訴網友了解到，目前，開發商已答應其退房退款，雙方已簽署相關協議，網友表示對投訴相關處理非常滿意。
